UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE

zawarta dnia................................. w Wielopolu Skrzyńskim pomiędzy: Gminą Wielopole Skrzyńskie z siedzibą w Wielopolu Skrzyńskim  REGON ..................... NIP ..................... reprezentowaną przez :
1.) Wójta Gminy Wielopole Skrzyńskie - Czesława Leję przy kontrasygnacie skarbnika gminy  Janiny Drygaś zwaną dalej Zamawiającym,
a
......................................................................................................., telefaks................................. z siedzibą w ................................wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym ................................REGON................................NIP.......................................... reprezentowanym przez:
1.)............................................................................................................................................,
2.).............................................................................................................................................,
zwanym dalej Wykonawcą, wyłonionym w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, o następującej treści:

Art. 1. 
Definicje.
Określenia użyte w Umowie mają następujące znaczenie:
„Umowa”  –  niniejsza   Umowa   wraz   z   załącznikami   regulująca   prawa   i   obowiązki   stron wynikające z niej i związane z jej wykonaniem.
„Roboty budowlane” – budowla, a także prace polegające na montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego, określone w art. 2 Umowy, do których mają zastosowanie przepisy art.  647 -658 Kodeksu cywilnego, do wykonania których Wykonawca zobowiązał się w Umowie.
„Siła   wyższa”   –   zdarzenie   nadzwyczajne,   zewnętrzne   i   niemożliwe   do   zapobieżenia          np. wywołane działaniem sił przyrody na znacznym obszarze.
„Dni robocze” – dni pracy w urzędach państwowych w Rzeczypospolitej Polskiej.
„Obiekt budowlany” – budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi, budowla stanowiąca   całość   techniczno-użytkową   wraz   z   instalacjami   i   urządzeniami,   obiekt   małej  architektury.
”Przepisy techniczno-budowlane” – warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie oraz warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.
„Polskie normy” – normy krajowe, oznaczane symbolem "PN"; określają wymagania, metody badań oraz metody i sposoby wykonywania innych czynności, w szczególności w zakresie: 
bezpieczeństwa   pracy   i   użytkowania   oraz   ochrony   życia,   zdrowia,   mienia   i   środowiska, z uwzględnieniem   potrzeb   ludzi   niepełnosprawnych,   podstawowych   cech   jakościowych wspólnych dla asortymentowych grup wyrobów, w tym właściwości techniczno-użytkowych surowców,   materiałów,   paliw   i   energii   powszechnie   stosowanych   w   produkcji   i   obrocie, głównych parametrów, typoszeregów, wymiarów przyłączeniowych i innych charakterystyk technicznych   związanych   z   klasyfikacją   rodzajową   i jakościową   oraz   zamiennością wymiarową i funkcjonalną wyrobów, projektowania obiektów budowlanych oraz warunków wykonania i odbioru, a także metod badań przy odbiorze robót budowlano-montażowych, dokumentacji technicznej.
„Teren budowy” – przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią  zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.

Art.2.
Przedmiot umowy

2.1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na rzecz Zamawiającego inwestycji pn.
„Przebudowa płyty rynku w Wielopolu Skrzyńskim” polegająca na wykonaniu nowej nawierzchni wraz ze stosownym zagospodarowaniem terenu, w tym m.in. budowa obiektów małej architektury oraz budowa urządzeń technicznych, t.j. Oświetlenie terenu, sieć kanalizacji deszczowej oraz przyłącz wodociągowy.

2.2. Przedmiot  umowy zostanie  wykonany na warunkach określonych  w postanowieniach 
niniejszej umowy oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i dokumentacją pojektową, stanowiącą załącznik nr 1 do niniejszej umowy.

2.3. Szczegółowy zakres robót został ujęty w przedmiarze robót opracowanym  na podstawie specyfikacji technicznej i ofercie wykonawcy, który stanowi załącznik nr 4 do Umowy.

2.4. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Robót   budowlanych   stanowiących przedmiot   umowy zgodnie  z projektem budowlanym, specyfikacją techniczną   wykonania   i   odbioru   robót   budowlanych  oraz przepisami prawa budowlanego.

Art. 3
Obowiązki stron

3.1 Wykonawca   oświadcza,   że   posiada   konieczne   doświadczenie   i   profesjonalne kwalifikacje niezbędne do prawidłowego wykonania Umowy i zobowiązuje się do:
- wykonania przedmiotu umowy przy zachowaniu należytej  staranności określonej 
w art. 355 § 2 Kodeksu cywilnego,
- informowania   w   formie   pisemnej   Zamawiającego   o   przebiegu   wykonywania 
umowy na każde żądanie Zamawiającego oraz przedstawiania sprawozdań.

3.2. Nadzór inwestorski z ramienia Zamawiającego sprawować będzie: ..................................................

       Kierownikiem budowy z ramienia Wykonawcy będzie .....................................................................

3.3..Zakres   Nadzoru   Inwestorskiego   oraz   obowiązki   kierownika   budowy   określa   ustawa z dnia 07.07.1994 Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 z późn. zm.)

3.4. Zamawiający zobowiązuje się do protokolarnego przekazania projektu budowlanego, dziennika   budowy,   terenu   budowy  w terminie do dnia .........................................

3.4.1 Jeżeli jakaś część terenu budowy nie jest przekazana do daty określonej w Umowie, to  zostaje uznane, że Zamawiający opóźnił rozpoczęcie odnośnych działań.

3.5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z:
1) projektem budowlanym stanowiącym załącznik nr 5 do niniejszej umowy,
2) warunkami pozwolenia na budowę nr ................ z dnia .....................,
3) obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i przepisami prawa dotyczącymi 
wymagań technicznych,
4) ze   złożoną   ofertą,   w   tym   z   kosztorysem ofertowym   i   ze   Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,
5) zasadami sztuki budowlanej.

3.6.Wykonawca zobowiązuje się do informowania:
a) pisemnie Zamawiającego – za pośrednictwem inspektora nadzoru inwestorskiego - o konieczności   wykonania   prac   dodatkowych   lub   zamiennych   sporządzając protokół konieczności określający zakres robót oraz szacunkową ich wartość (wg kosztorysu ofertowego),
b) o zagrożeniach,  które  mogą  mieć  ujemny wpływ  na tok  realizacji  inwestycji, jakość   robót,   opóźnienie   planowanej   daty   zakończenia   robót   jak   i   zmianę wynagrodzenia   za   wykonany   umowny   zakres   robót   oraz   do   współpracy z   Zamawiającym   przy   opracowywaniu   przedsięwzięć   zapobiegających  zagrożeniom.

3.7.W   przypadku   wystąpienia   konieczności   wykonania   prac   nie   objętych   kosztorysem ofertowym   oraz   Specyfikacją   Techniczną   Wykonania   i   Odbioru   Robót Budowlanych Wykonawcy nie wolno ich realizować bez zmiany niniejszej umowy lub uzyskania dodatkowego zamówienia na podstawie odrębnej umowy.

3.8.Wykonawca   bez   dodatkowego   wynagrodzenia   zobowiązuje   się   do   poniesienia wszelkich   dodatkowych   kosztów,   związanych   z   należytym   wykonaniem   przedmiotu umowy a w szczególności:
a) urządzenia   terenu   budowy,   wykonania   przyłączeń   wodociągowych i energetycznych dla potrzeb terenu budowy oraz ponoszenia kosztów ich zużycia,
b) poniesienia ewentualnych kosztów wyłączeń i włączeń energii elektrycznej,
c) wykonania projektu organizacji ruchu oraz oznakowania terenu budowy,
d) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji – naprawienia ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego,
e) demontażu, napraw, montażu ogrodzeń posesji oraz innych uszkodzeń obiektów istniejących i elementów zagospodarowania terenu,
f) dokonania odkrywek w przypadku nie zgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających,
g) zapewnienia   obsługi   geodezyjnej   przez   uprawnione   służby   geodezyjne obejmującej wytyczenie oraz bieżącą inwentaryzację powykonawczą,
h) dokonania   uzgodnień,   uzyskania   wszelkich   opinii   niezbędnych   do   wykonania przedmiotu umowy i przekazania go do użytku,
i) odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy,
j) zapewnienia właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy,
k) utrzymana terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci,
l) umożliwienia   wstępu   na   teren   budowy   pracownikom   organu   nadzoru budowlanego   i pracownikom   jednostek   sprawujących   funkcje   kontrolne   oraz uprawnionym przedstawicielom Zamawiającego,
m) uporządkowania   terenu   budowy   po   zakończeniu   robót   i   przekazania   go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego.

3.9.Po protokolarnym przejęciu od Zamawiającego terenu budowy Wykonawca ponosi aż do chwili wykonania przedmiotu umowy pełną odpowiedzialność za przekazany teren budowy.

3.10.Wykonawca   jest   odpowiedzialny   za   bezpieczeństwo   wszelkich   działań   na   terenie budowy.

3.10.1.Jeżeli Wykonawca wykonuje roboty bez zamykania ruchu, ma on obowiązek zapewnić bezpieczeństwo ruchu na terenie budowy.

3.10.2.Wykonawca   ma   obowiązek   znać   i   stosować   w   czasie   prowadzenia   robót   wszelkie 
przepisy   dotyczące   ochrony   środowiska   naturalnego   i   bezpieczeństwa   pracy.   Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm, określonych w odpowiednich przepisach, dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa pracy ponosi Wykonawca.

3.11.Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą   zaistnieć   w   okresie   od   rozpoczęcia   robót   do   chwili   przekazania   wykonanego przedmiotu umowy Zamawiającemu, w związku z określonymi zdarzeniami losowymi - od ryzyk budowlanych do wysokości wynagrodzenia określonego w art. 9 ust. 9.1.
3.11.1.Wykonawca   zobowiązuje   się   do   zawarcia   umowy   ubezpieczenia   odpowiedzialności
cywilnej, w tym obejmującej szkody osobowe i majątkowe osób trzecich do wartości 300.000,00 zł.
3.11.2.Polisy   oraz   dokumenty   ubezpieczeniowe   powinny   być   przez   Wykonawcę przedstawione do akceptacji Zamawiającemu przed datą rozpoczęcia robót budowlanych podaną w Umowie i następnie przedstawiane na żądanie Zamawiającego.
3.11.3.W   przypadku   niedopełnienia   przez   Wykonawcę   obowiązku   ww.   ubezpieczenia, Zamawiający może  dokonać ubezpieczenia  budowy na koszt Wykonawcy,  a koszty, jakie poniesie opłacając składki ubezpieczeniowe, może odzyskać z płatności należnych Wykonawcy   lub   jeśli   nie   należą   się   żadne   płatności   to   opłata   składek ubezpieczeniowych będzie długiem do zapłacenia.

3.12.  Wykonawca   ponosi   odpowiedzialność   za   wszelkie   ryzyko   związane   ze   szkodą   lub 
utratą dóbr fizycznych i uszkodzeniem ciała lub ze śmiercią podczas lub w związku z wykonywaniem   Umowy,   z   wyjątkiem   ryzyka   nadzwyczajnego   określonego   jako ryzyko Zamawiającego.

Art. 4
Terminy

4.1. Terminy rozpoczęcia i zakończenia oraz zakres poszczególnych zadań inwestycyjnych określa uzgodniony przez strony harmonogram realizacji inwestycji, stanowiący integralną część niniejszej umowy.

4.2. Strony ustalają termin rozpoczęcia robót na ................................................................................. 
       Termin zakończenia robót  budowlanych strony ustalają na 30.09.2010.

4.3. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać terminów określonych w art. 2 ust. 2 i wykonać przedmiot umowy w terminach zapisanych w niniejszej umowie.

4.4. Wykonawca   w   dniu  zakończenia   robót  budowlanych   przekaże   Zamawiającemu   teren 
budowy.

4.5. Wszelkie   terminy  określone   w   niniejszej   umowie   są   liczone   od   dnia   roboczego 
następującego po dniu doręczenia pisma.

Art. 5
Odbiór robót.
5.1. Odbioru   robót   zanikających   i   ulegających   zakryciu   dokonuje   inspektor   nadzoru inwestorskiego na wniosek wykonawcy – w postaci wpisu w dzienniku budowy.

5.2. W celu  prowadzenia   bieżących   częściowych rozliczeń strony dopuszczają możliwość dokonania odbioru częściowego. Dokonanie   odbioru   częściowego   następuje   na   podstawie sporządzonego przez   wykonawcę   „Wykazu   robót   wykonanych   częściowo”   potwierdzonych  przez inspektora   nadzoru   inwestorskiego.   Wykaz   ten   sporządzany   jest   na   podstawie wycenionego kosztorysu ofertowego i obmiaru rzeczywiście wykonanych robót. W przypadku stwierdzenia   rozbieżności   w   trakcie   realizacji   robót,   różnice   są korygowane przy ostatecznym rozliczeniu elementu robót.

5.3. Do dokonania odbioru każda ze stron wyznaczy po ............................... przedstawicieli.

5.4. Dokumentami stwierdzającymi dokonanie odbioru są protokoły zdawczo-odbiorcze, podpisane przez strony uczestniczące w odbiorze. Protokoły te stanowią podstawę do wystawienia faktur częściowych i faktury końcowej

5.5. Po   zakończeniu   robót,   dokonaniu   wpisu   w   dzienniku   budowy   przez   kierownika budowy   i potwierdzeniu   gotowości   odbioru   przez   inspektora   nadzoru   Wykonawca 
zawiadomi Zamawiającego o gotowości odbioru. Przy zawiadomieniu Wykonawca załączy następujące dokumenty:
a) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą,
b) protokóły odbiorów technicznych, atesty na wbudowane materiały,
c) dokumentację powykonawczą obiektu wraz z naniesionymi zmianami dokonanymi w trakcie budowy, potwierdzonymi przez kierownika budowy i inspektora nadzoru,
d) dziennik budowy,
e) oświadczenie   kierownika   budowy   o   zgodności   wykonania   obiektu   z   projektem 
budowlanym,   warunkami   pozwolenia   na   budowę,   obowiązującymi   przepisami i Polskimi Normami,
f) protokóły badań i sprawdzeń,
g) rozliczenie   końcowe   budowy   z   podaniem   wykonanych   elementów,   ich   ilości i wartości ogółem brutto oraz netto (bez podatku VAT).

5.6. Zamawiający   wyznaczy   datę   i   rozpocznie   czynności   odbioru   końcowego   robót 
stanowiących przedmiot umowy w ciągu 10 dni od daty pisemnego zawiadomienia o zakończeniu robót przez Wykonawcę. O terminie  rozpoczęcia czynności odbioru końcowego Zamawiający powiadomi uczestników odbioru  nie później niż na  7 dni przed dokonaniem czynności. 

5.6.1. Zakończenie   czynności   odbioru   nastąpi   w   ciągu   7   dni   roboczych   licząc   od   daty 
rozpoczęcia odbioru.

5.6.2. Protokół odbioru końcowego sporządzi Zamawiający na formularzu określonym przez Zamawiającego i doręczy Wykonawcy w dniu zakończenia odbioru.

5.7. Jeżeli   w   toku   czynności   odbioru   zostaną   stwierdzone   wady,   to   Zamawiającemu 
przysługują następujące uprawnienia:
1) jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad;
2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to:
a) jeżeli  uniemożliwiają   one   użytkowanie   przedmiotu   odbioru   zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie,
b) jeżeli   nie uniemożliwiają   one   użytkowania   przedmiotu   odbioru   zgodnie z   przeznaczeniem,   Zamawiający   może   odstąpić   od   umowy   lub   żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi. 

5.7.1. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad.

Art. 6.
Szczególne obowiązki wykonawcy.
6.1.	Wykonawca zobowiązuje się do:
1.) stosowania   się   do   pisemnych   poleceń   i   wskazówek   Zamawiającego   w   trakcie wykonywania przedmiotu umowy;
2.) przedłożenia Zamawiającemu na jego pisemne żądanie zgłoszone w każdym czasie trwania Umowy, wszelkich dokumentów, materiałów i informacji potrzebnych mu do oceny prawidłowości wykonania Umowy.

6.2.Dopuszcza się możliwość wykonania części umowy przez podwykonawce.
6.3	Część   zamówienia,   której   wykonanie   Wykonawca   powierza   podwykonawcom 
obejmuje: ..........................................................................................................................
.............. o łącznej wartości brutto .................................. PLN.

Art..7.
Gwarancja jakości.
7.1 Wykonawca  udziela 36 miesięcznej  gwarancji na zrealizowany przedmiot Umowy, liczonej od dnia odbioru końcowego.

7.2 Wykonawca zobowiązuje się, w okresie gwarancji, do bezpłatnego usunięcia wad lub usterek w terminie 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o ujawnionych usterkach lub   w   innym   terminie   uzgodnionym   przez   strony,   jeżeli   nie   będzie   to   możliwe technicznie.

7.3 Jeżeli   Wykonawca   nie   przystąpi   do   usunięcia   zgłoszonych   wad   lub   usterek, Zamawiający może je usunąć na koszt Wykonawcy.

7.4 Wykonawca   zapewni   ustalenie   w   umowach   z   podwykonawcami   takiego   okresu gwarancji na wykonane roboty, aby nie był on krótszy od okresu gwarancji za wady lub usterki Wykonawcy wobec Zamawiającego.

7.5 Strata   lub   szkoda   w   robotach   lub   materiałach   zastosowanych   do   robót   w   okresie między   datą   rozpoczęcia   a   zakończeniem   terminów   gwarancji   powinna   być naprawiona przez Wykonawcę i na jego koszt, jeżeli utrata lub zniszczenie wynika z działań lub zaniedbania Wykonawcy.

Art. 8.

W okresie obowiązywania, po rozwiązaniu lub po wygaśnięciu Umowy, Wykonawca jest i  będzie   odpowiedzialny  wobec  Zamawiającego  na  zasadach  uregulowanych   w  Kodeksie cywilnym za wszelkie szkody, (wydatki, koszty postępowań) oraz roszczenia osób trzecich w przypadku, gdy będą one wynikać z wad przedmiotu umowy lub nie dołożenia należytej  staranności   przez   Wykonawcę   lub   jego   Podwykonawcę   przy   wykonywaniu   przedmiotu  umowy.

Art. 9.
Wynagrodzenie

9.1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie w formie   ryczałtu  jednostkowego. Wartość wykonanych robót  zostanie  ustalona jako  suma  iloczynów  jednostek   obmiarowych   i   cen   jednostkowych   podanych   w   kosztorysie ofertowym    .............................. PLN (słownie: .................................................................PLN ...../100) 
brutto, w tym podatek VAT .......................... PLN (słownie: ............................................. PLN .../100).

9.2. Podstawą   do   wystawienia   faktury   VAT   jest   protokół   bezusterkowego   odbioru częściowego/końcowego wykonanych robót podpisany przez inspektora nadzoru i zaakceptowany przez Zamawiającego.

9.3. Płatność   za   przedmiot   umowy   będzie   dokonana   przelewem   na   rachunek   bankowy 
Wykonawcy:

.........................................................

..........................................................

w terminie do 30 dni od daty bezusterkowego odbioru robót i wystawienia faktury VAT.

9.4. Opóźnienie w zapłacie należności powoduje obowiązek zapłaty odsetek ustawowych.

Art. 10
Zabezpieczenie wykonania umowy

10.1 Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 %  wynagrodzenia   umownego   brutto,   tj.   w   kwocie   ..................   PLN
(słownie ...........................................PLN........./100) w formie:
....................................................................................................................................................................

10.2 Zabezpieczenie   należytego   wykonania   umowy   dostarczone   będzie   Zamawiającemu najpóźniej w dniu zawarcia umowy w pełnej wysokości. 

10.3 Zabezpieczenie (70%) zostanie zwrócone przez Zamawiającego w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.

10.4 Kwota   w   wysokości   30   %   wartości   zabezpieczenia   należytego   wykonania   umowy 
zostanie   pozostawiona   przez   Zamawiającego   na   zabezpieczenie   roszczeń   z   tytułu 
gwarancji jakości.

10.5 Kwota, o której mowa w ust. 3, zostanie  zwrócona nie później niż w 15 dniu po 
upływie okresu gwarancji jakości.

Art. 11.
Kary umowne.

11.3.1 Strony zastrzegają prawo naliczania kar umownych za nieterminowe lub nienależyte 
wykonanie przedmiotu umowy.

11.3.2 Kary będą naliczane w następujących przypadkach w wysokościach:
a) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
–	za   opóźnienie   w   wykonaniu   przedmiotu   zamówienia   w   wysokości  0,3   % wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia,
–	za   opóźnienie   w   usunięciu   wad   stwierdzonych   przy   odbiorze   lub   w   okresie gwarancji i rękojmi – w wysokości  0,3  % wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia,
–	za   odstąpienie   od   umowy   z   przyczyn   leżących   po   stronie   Wykonawcy w wysokości 20 % wynagrodzenia określonego w art. 9 ust. 9.1 Umowy.
b) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną:
–	za zwłokę w przekazywaniu terenu budowy w wysokości 0,03 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki.

11.2. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do 
wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

Art. 12.

Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy winny zostać dokonane wyłącznie w formie 
aneksu podpisanego przez obie strony, pod rygorem nieważności.

Art. 13.
Odstąpienie od umowy

13.1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy lub jej części: 
a) w   razie   wystąpienia   istotnej   zmiany   okoliczności   powodującej,   że   wykonanie umowy   nie   leży   w   interesie   publicznym,   czego   nie   można   było   przewidzieć   w chwili zawarcia umowy. Odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach, jeżeli zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy,
b) jeżeli zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy,
c) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie.

13.2. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada zobowiązany jest do:
a) dokonania odbioru przerwanych robót oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które
zostały wykonane do dnia odstąpienia,
b) rozliczenia   się   z   wykonawcą   z   tytułu   nierozliczonych   w   inny   sposób   kosztów 
budowy   obiektów   zaplecza,   urządzeń   związanych   z   zagospodarowaniem i   uzbrojeniem   terenu,   chyba   że   Wykonawca   wyrazi   zgodę   na   przejęcie   tych obiektów i urządzeń.

13.3. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności jeżeli Zamawiający   zawiadomi   Wykonawcę,   że   wobec   zaistnienia   uprzednio   nie przewidzianych   okoliczności   nie   będzie   mógł   spełnić   swoich   zobowiązań umownych wobec Wykonawcy.

13.4. W przypadku  odstąpienia od umowy Wykonawcę  obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
a) w   terminie   7   dni   od   daty   odstąpienia   od   umowy   Wykonawca   przy   udziale Zamawiającego   (inspektora   nadzoru)   sporządzi   szczegółowy   protokół inwentaryzacji robót wg stanu na dzień odstąpienia,
b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, która odstąpiła od umowy,
c) Wykonawca   sporządzi   wykaz   materiałów,   które   mogą   być   wykorzystane   przez wykonawcę do realizacji innych robót, nie objętych umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn nie zależnych od niego,
d) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbiór robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada,
e) niezwłocznie a najpóźniej w terminie 30 dni Wykonawca usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza budowy.

13.5. Forma odstąpienia
Odstąpienie   od   umowy   powinno   nastąpić   w   formie   pisemnej   pod   rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.

Art.14.
Doręczenia.

14.1 Wszelkie   zawiadomienia,   korespondencja   oraz   dokumentacja   przekazywana w   związku   z niniejszą   Umową   między   Stronami   będzie   sporządzana   na   piśmie i   podpisana   przez   Stronę   zawiadamiającą.   Zawiadomienia   mogą   być   przesyłane  telefaksem, doręczane osobiście, przesyłane kurierem lub listem.

14.2 Zawiadomienia będą wysyłane na adresy i numery telefaksów podane przez Strony. 
Każda ze Stron zobowiązana jest do informowania drugiej Strony o każdej zmianie miejsca zamieszkania, siedziby lub numeru telefaksu. Jeżeli Strona nie powiadomiła o  zmianie miejsca zamieszkania, siedziby lub numeru telefaksu, zawiadomienia wysłane  na ostatni znany adres zamieszkania, siedziby lub numer telefaksu, Strony uznają za doręczone.

Art. 15.
Przepisy końcowe

15.1 W   sprawach   nieuregulowanych   niniejszą   umową   stosuje   się   przepisy   Kodeksu 
Cywilnego,   ustawy   Prawo   zamówień   publicznych   oraz   specyfikacji   istotnych 
warunków zamówienia, a także ustawy Prawo budowlane.

15.2 Wszystkie  spory wynikające  z wykonania  niniejszej  Umowy,  które  nie mogą  być 
rozstrzygnięte   polubownie,   będą   rozstrzygane   przez   Sąd   właściwy   dla   siedziby 
Zamawiającego.

15.3 Integralną  część niniejszej umowy stanowi Oferta Wykonawcy wraz z Formularzem 
Cenowym i Kosztorysem Ofertowym

15.4 Umowę   niniejszą   sporządzono   w   4   jednobrzmiących   egzemplarzach   w   języku polskim; 3 egzemplarze dla Zamawiającego, 1 egzemplarz dla Wykonawcy.

ZAMAWIAJĄCY							WYKONAWCA

...............................................					..................................................
								
...............................................					..................................................

Załączniki:
1. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – załącznik nr 1
2. Formularz Cenowy – załącznik nr 2 
3. Oferta Wykonawcy – załącznik nr 3
4. Kosztorys Ofertowy – załącznik nr 4
5. Przedmiar robót – załącznik nr 5
6. Projekt budowlany – załącznik nr 6